セミナー情報

セミナー会場C C-12 10月18日 16:05~16:50

海外進出| 海外拠点開設にあたっての不動産確保の最新事例
~製造工場、物流倉庫のロケーション戦略、他

ジョーンズ ラング ラサール (JLL)

役職
エグゼクティブ ディレクター
登壇者
森元 庵平
講師情報
国内大手エンジニアリング会社、国内大手Eコマース会社等を経てグローバル不動産アドバイザリー会社JLLに入社。
エンジニア・ビジネスマネージャーのバックグランドを活かしてクライアント企業へオペレーション戦略の立案から業務設計・導入までを一気通貫でサポート。
近年は躍動する東南アジア・インドを始めとする海外への日本企業(製造・物流業)の進出展開を世界のJLL拠点と連携し戦略的な進出先の決定を始めとするサイトセレクションから不動産確保等の各種サポートを推進中。
セミナー概要
海外でモノづくりをする上で、どこに拠点を配置するかがサプライチェーン戦略上、重要なテーマと言える。

昨今のグローバル動向として、物流コストの最適化のみを追求するだけでは充分でなく、サステイナブルな労働力の確保や原材料の調達を始め、獲得できる優遇税制のメリット享受も視野に入れた進出先の決定が事業の成功につながっている。

また、近年は他社による不動産投資・不動産開発が活況しており、自力での工場建設・倉庫建設が必須でなくなってきてる。

一昔前  不慣れな海外で土地を探し建物を建設
       ➡数年間かけて操業の準備を行う必要があった。
      
近年   レンタル工場・倉庫の市場投入が増加 ※カスタマイズも可
       ➡早ければ6カ月程度で操業が可能。

本セミナーでは、JLL日本が世界のJLL拠点(80カ国300拠点)と連携して吸い上げた製造・物流不動産の最前線の動向(東南アジア・インドにおける賃料・土地代・労働単価など)を踏まえて、日本企業の皆様に海外での拠点構築の取り組みについてご紹介いたします。
このセミナーで学べること
・ 多様化する海外での製造/物流拠点確保の選択肢
・ リスクを抑えた製造/物流拠点の探索・確保アプローチ
・ アジア/インドにおける賃料、土地代、労働単価の相場
対象者
・ 海外で製造工場、物流倉庫の開設を検討されていらっしゃる方
・ 製造業/物流業の海外オペレーションを統括、管理されていらっしゃる方
・ 製造業/物流業のCRE(企業不動産)部門の方